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中信銀行蘇州分行對首套房房貸實行最低首付三成，首貸首付則最低二成，二套房首付四成。房屋貸款 全額
新浪樂居訊近期，銀監會主席尚福林在一次會議上強調，要加強對房地產信貸壓力測試和風險測試，繼2014年6月後，銀監會兩年來再次把房地產信貸壓力和風險測試的命題擺在銀行前面，背景是三大經濟圈不斷躥升的房價和三四線城市普遍去庫存難題。
各銀行在蘇房貸標準首次購房首付最低20%，利率最低可享九五折，首付30%以上，利率最低可打九折首套購房首付30%，利率最低九折，城區和縣域政策都一樣;二套房則首付最低30%，利率11倍首貸首套首付最低二成貸款結清首套最低首付三成二套房市區最低首付四成，吳江區和縣市二套房最低首付三成利率無恆定的標準江蘇銀行蘇州分行貸款結清首套首付最低三成二套房市區首付四成，吳江區和縣級市優質客戶首付最低三成利率首套最低九折，二套上浮10%中信銀行蘇州分行首套房最低首付三成首貸首付最低二成二套房首付四成首次購房首付蘇州大市範圍內不低於20%首套房首付比例不低於30%，按揭貸款利率不低於基準下浮10%二套房市區首付比例不低於40%，縣級市、吳江區首付比例不低於30%,利率不低於基準上浮10%10月9日上午，人民銀行南京分行及江蘇銀監局聯合發布“關於調整部分城市差別化住房信貸政策的通知”，其中特別指出，根據蘇州市政府調控要求，經江蘇省市場利率定價自律機制商定，對蘇州差別化住房信貸政策作出調整。
業內人士還透露，目前不僅不同銀行有所不同，同一銀行的不同支行的政策和措施之間也存在一定差異，還會根據買房區域和樓盤有所調整，建議市民辦房貸還是多跑幾家銀行、多做比較。
蘇州銀行現行的政策為蘇州大市範圍內首次購房首付比例不低於20%，首套房首付比例不低於30%，按揭貸款利率不低於基準下浮10%;二套房蘇州市區首付比例不低於40%，縣級市、吳江區首付比例不低於30%，按揭貸款利率不低於基準上浮10%。
根據該通知，在蘇州市區(含吳江區)、崑山市、太倉市範圍內，居民家庭首次購買普通住房申請商業性個人住房貸款，按照國家對“限購”城市的差別化住房信貸政策，最低首付款比例不低於30%；對於有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房，以及有1套住房、但沒有購房貸款記錄或相應購房貸款已結清的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由不低於30%調整為不低於50%；對於擁有1套住房且相應購房貸款未結青年 房貸 試算清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由不低於50%調整為不低於80%；對於擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。房貸 利率 比較
也就是說，市民買房辦貸款究竟能享受怎樣的房貸政策，還是要到具體銀行咨詢辦理後才能知道。
”10月9日下午，蘇州市一家商業房貸 銀行鑑價銀行房貸部負責人接受記者採訪時表示。
這一公務人員 房貸利率 2016強調並非空穴來風，9月18日，中國建設銀行發布的“建鑫2016年第二期不良資產支持證券”公告顯示，從2015年以來，個人住房貸款不良資產率不斷攀升，而且最近一年內違約率增長勢頭明顯。買房子 中間
記者注意到，通知還特彆強調，要加強住房金融管理。
各銀行業金融機構要嚴格執行差別化住房信貸政策，加強對首付款來源、借款人家庭已有住房數量、借款人信用資質和購房合同真實性等情況的審核，有效防範“首付貸”、“假按揭”等風險。房貸 手續費
房貸利息計算加強對房地產貸款質量、區域集中度、機構穩健性的跟蹤監測，及時對銀行業金融機構住房信貸政策落實情況開展督查，嚴肅查處各類違法違規行為。
人行、銀監部門此次相關政策僅規定最低首付比例和貸款利率下限，對於不同的購房人，商業銀行可以參考其一貫的信用狀況、還款能力、抵質房屋貸款 公式押情況、房屋價值評估值等綜合評價，自主確定每個客戶的具體首付比例和貸款利率。
“我們銀行肯定會嚴格按照人民銀行南京分行及江蘇銀監局的要求及蘇州市政府10月3日出台的加強全市房地產市場調控的意見，去落實新的房貸政策。房貸 本票
作為個人住房貸款占有率最高的銀行，建行2015年和2016年發行的4期針對個人住房貸款不良資產支持證券中，深圳、房貸 利率 試算上海、蘇州和廊坊等均位列前十之內。
有意思的是，這些違約率較高的城市也恰是當前房價上漲勢頭較為迅猛的區域。房貸 延長房屋貸款成數2016
公教 房屋 貸款蘇州違約率最高建行也是國內最大個人住房貸款提供方，其此次發布的報告，雖非全國個人住房貸款違約情況的完整反映，但在一定程度上折射出房貸違約的基本分布情況。
從違約地域分布情況來看，2015年9月份發行的建元2015年第一期中，違約率最嚴重城市為深圳，占比為4595%，其次為福州、鄭州和上海，占比分別為196%、1689%和1444%，四個城市違約金額總量為1569億元，占房貸 文件比接近97%。
2015年12月發布的建元2015年第二期中，違約金額最大的城市為蘇州，占比為2991%，其次為青島和房屋貸款 財力證明成都，分別占比為689%和607%，另外廣州和福州占比分別為499%和421%。 #GOODS_NAME#
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